Gần đây, dự án Charm Resort Hồ Tràm một trong những dự án resort mang đẳng cấp 5 sao quốc tế với hàng loạt các căn biệt thự sang trọng và các tiện ích đẳng cấp thế giới đang tạo thành “cơn sốt” trong giới đầu tư bất động sản. Vị trí thuận lợi cùng với sự đầu tư và hợp tác cùng các doanh nghiệp lớn chắc chắn sẽ tạo tiếng vang trong thị trường bất động sản. Hãy cùng NextGen cập nhật tiến độ dự án Charm Resort Hồ Tràm 2022 – 2023 trong bài viết này nhé!
Bảng thông tin tổng quan phân khu 1 của dự án Charm Resort Hồ Tràm
| Tên phân khu 1 | Best Western Premier Charm Resort Hồ Tràm |
| Vị trí | Đường ven biển Hồ Tràm xã Phước Thuận, huyện Xuyên Lộc, Bà Rịa – Vũng Tàu |
| Chủ đầu tư | Charm Group |
| Đơn vị quản lý vận hành | Best Western Premier |
| Tổng diện tích phân khu 1 | 7,2 ha |
| Quy mô sản phẩm phân khu 1 |
|
| Thời gian khởi công | Quý IV/2021 |
| Thời gian đi vào hoạt động | Quý IV/2023 (dự kiến) |
Nội dung
1. Các hạng mục đã hoàn thành
Dự án Charm Resort Hồ Tràm chính thức khởi công từ năm 2020 và đến nay dự án vẫn đang trong quá trình thi công với tiến độ đảm bảo. Giai đoạn 2020 – 2021 dự án rơi vào giai đoạn khó khăn do chịu ảnh hưởng từ dịch Covid-19 nhưng vẫn giữ vững được tiến độ như cam kết với khách hàng.
1.1. Hạng mục cọc
Tiến độ thi công cho đến hiện tại vẫn vô cùng năng suất theo đúng tiến độ. Hạng mục cọc được thi công chỉ trong 102 ngày bao gồm các công đoạn: Cọc thử, thử tải cọc, cọc đại trà (bao gồm phát hành bản vẽ thiết kế). Hạng mục cọc bắt đầu thị công từ ngày 17/10/2021 và hoàn thành ngày 07/02/2022.
1.2. Hạng mục thi công kết cấu móng – hầm
Hạng mục thi công kết cấu móng – hầm được thi công 160 ngày, trong đó bao gồm:
- Thi công phần móng (65 ngày): từ ngày 08/02/2022 đến ngày 15/04/2022 và
- Thi công phần hầm (95 ngày): từ ngày 16/04/2022 đến ngày 22/07/2022.
Trong hạng mục thi công này có nhiều công việc như:
- Đổ bê tông vách, cách hầm, cột, lót
- Lắp dựng cốt thép cột
- Lắp dựng cốt pha cột
- Lắp dựng cốt pha vách hầm
- Các hạng mục cơ bản khác
Mặc dù có nhiều công việc nhưng đội giám sát và các công nhân luôn hoạt động hiệu quả, năng suất để các công việc được thực hiện nhanh chóng, gần như song song đạt tiến độ như dự kiến.
1.3. Nghiệm thu phần hầm với cơ quan nhà nước
Công việc nghiệm thu phần hầm với cơ quan nhà nước chỉ diễn ra vỏn vẹn trong 30 ngày từ ngày 23/07/2022 đến ngày 21/08/2022.
2. Các hạng mục đang triển khai thi công
Hiện tại dự án đang triển khai thi công bê tông cốt thép. Các hạng mục này bắt đầu khởi công xây dựng từ ngày 23/07/2022 và dự kiến hoàn thành ngày 08/05/2023. Phần thi công bê tông cốt thép bao gồm các hạng mục:
- Thi công bê tông cốt thép từ tầng 2 đến mái (15 tầng)
- Thi công MEP
2.1. Thi công bê tông cốt thép từ tầng 2 đến mái (15 tầng)
Hạng mục này đang được triển khai thi công từ ngày 23/07/2022 và dự kiến hoàn thành ngày 08/05/2023 (thi công trong 270 ngày)
2.2. Thi công MEP
Song song với thi công bê tông cốt thép là phần thi công MEP, cũng dự kiến thực hiện trong 270 ngày, gồm 4 hạng mục chính là:
- Lắp đặt hệ thống thông gió và điều hòa không khí: thi công trong 250 ngày, bắt đầu từ ngày 08/09/2022 và dự kiến hoàn thành ngày 02/06/2023.
- Lắp đặt hệ thống cấp thoát nước và thiết bị vệ sinh: thi công trong 90 ngày từ ngày 01/09/2022 và dự kiến hoàn thành ngày 29/11/2023.
- Lắp đặt hệ thống điện: trong 250 ngày bắt đầu từ 19/02/2023 đến ngày 04/11/2023.
- Lắp đặt hệ thống báo cháy và chữa cháy: dự kiến thi công trong 250 ngày từ 21/03/2023 đến ngày 04/12/2023.
Tuy nhiên, trong 4 hàng mục thì các hạng mục Lắp đặt hệ thống điện và hệ thống phòng cháy chữa cháy vẫn đang chờ thi công.
2.3. Thi công hoàn thiện:
Nội dung thi công hoàn thiện dự kiến thi công trong vòng 390 ngày với thời gian thi công bắt đầu từ ngày 21/10/2022 đến ngày 4/12/2023. Nội dung thi công bao gồm 2 hạng mục: Xây trát tầng hầm đến mái (từ tháng 10/2022) và làm trần thạch cao (từ tháng 11/2022).
Cập nhật hình ảnh tiến độ thi công dự án:
Video dự án Charm Resort Hồ Tràm
3. Các hạng mục dự kiến triển khai trong 2023
Với sự nỗ lực, cố gắng trong việc hoàn thiện công trình của cả chủ đầu tư, đơn vị thi công và toàn thể nhân viên, các hạng mục trong năm 2022 đang dần được hoàn thiện và các hạng mục dự kiến trong năm 2023 đang bắt đầu được triển khai.
3.1. Thi công hoàn thiện
Thi công hoàn thiện bao gồm 4 hạng mục đang bắt đầu được triển khai:
- Sơn bã: dự kiến thi công trong 270 ngày với ngày thi công từ 30/01/2023 và ngày hoàn thành dự kiến là 04/11/2023
- Lắp đặt hệ thống cửa nhôm kính: triển khai trong 270 ngày từ ngày 01/03/2023 đến ngày 04/12/2023.
- Thi công ốp lát: thực hiện trong 225 ngày từ ngày 16/03/2023 đến ngày 29/11/2023.
- Lắp đặt hệ thống lan can, tay vịn: thi công trong 250 ngày từ ngày 16/03/2023 đến 29/11/2023.
3.2. Cơ điện
Phần nội dung cơ điện sẽ được thực hiện trong vòng 435 ngày từ ngày 06/09/2022 đến 04/12/2023 với 5 hạng mục:
- Lắp đặt hệ thống thang máy (bao gồm đặt hàng): dự kiến thi công trong vòng 313 ngày từ 08/01/2023 đến ngày 04/12/2023.
- Lắp đặt hệ thống điện lạnh và Hệ thống điện nhẹ, camera, thiết bị thông minh: dự kiến thi công trong 250 ngày từ 19/02/2023 đến 04/11/2023.
Trong đó hệ thống điện lạnh là hệ thống cấp nguồn chính, các tủ trung thế, máy biến áp bao gồm các hệ thống các tủ điện phân phối, hệ thống chiếu sáng sinh hoạt, hệ thống tiếp địa, hệ thống chống sét.
Hệ thống điện nhẹ bao gồm: Hệ thống mạng Lan và Internet, hệ thống điện thoại, hệ thống an ninh giám sát, …..
- Lắp đặt hệ thống phòng cháy chữa cháy: dự kiến trong 250 ngày từ ngày 21/03/2023 đến 04/12/2023.
- Lắp đặt hệ thống thiết bị máy phát điện dự phòng (bao gồm đặt hàng): thi công trong khoảng 150 ngày từ ngày 31/03/2023 đến 05/09/2023.
- Lắp đặt hệ thống hồ bơi: dự kiến trong 90 ngày từ 22/08/2023 đến 19/11/2023
3.3. Thi công landscape, hạ tầng khu Condotel
Nội dung thi công landscape, hạ tầng khu Condotel được dự kiến thi công trong 210 ngày với 4 hạng mục:
- Thi công hạ tầng kỹ thuật khu Condotel: trong 120 ngày từ 09/05/2023 đến 04/12/2023.
- Thi công hệ thống cảnh quan cây xanh: trong 120 ngày từ 23/07/2023 đến 19/11/2023.
- Thi công khu vực hồ cảnh quan: trong 120 ngày từ 23/07/2023 dự kiến đến 19/11/2023.
- Thi công hệ thống đầu nối đưa vào sử dụng: dự kiến thực hiện trong 60 ngày từ 06/10/2023 đến 04/12/2023.
3.4. Hệ thống nội thất
Hệ thống nội thất dự kiến thi công trong 120 ngày từ 01/09/2023 đến ngày 29/12/2023 với 2 hạng mục:
- Lắp đặt hệ thống thiết bị vệ sinh (không bao gồm đặt hàng): thi công trong vòng 90 ngày từ 01/09/2023 đến 29/11/2023.
- Lắp đặt hệ thống nội thất: Bàn, ghế, giường, tủ,… (không bao gồm đặt hàng): thi công trong 90 ngày từ 01/10/2023 đến 29/12/2023.
3.5. Công tác nghiệm thu
Phần công tác nghiệm thu được dự kiến thực hiện trong 630 ngày từ 23/07/2022 đến 02/05/2024 với các hạng mục sau:
- Nghiệm thu với PCCC & BXD_Hoàn thành: được thực hiện trong 60 ngày từ 05/12/2023 đến 02/02/ 2024.
- Nghiệm thu nội thất + bàn giao khách hàng: được triển khai trong 90 ngày từ 01/10/2023 đến 29/12/2023.
- Bàn giao khách hàng: trong vòng 90 ngày từ 03/02/2024 đến 02/05/2024.
Thông tin về: Charm Resort Hồ Tràm mở bán mới nhất tháng 10/2022
Tiến độ dự án Charm Resort Hồ Tràm đang ngày càng được đẩy mạnh hoàn thành. Với sự thi công hiệu quả, năng suất dự án Charm Resort Hồ Tràm đang là dự án có tiềm năng lớn tại tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu hấp dẫn nhiều nhà đầu tư với các sản phẩm chất lượng, giá trị cao. Nếu khách hàng còn bất kỳ thông nào thắc mắc hãy liên hệ với nhân viên tư vấn của chúng tôi để có thể biết thêm thông tin chi tiết về dự án và được giải đáp thắc mắc một cách nhanh chóng, hiệu quả nhé!
Bạn cần biết:
