Dự án Charm Resort Hồ Tràm ra đời là một lời hứa hẹn cho một điểm đến vô cùng lý tưởng khi cung ứng những căn hộ, căn biệt thự nghỉ dưỡng cao cấp chuẩn 5 sao quốc tế, “hớp hồn” những ai yêu thích gió biển cùng những vẻ đẹp tuyệt hảo mà biển mang lại. Bởi vậy, chắc hẳn rất nhiều nhà đầu tư bất động sản sẽ quan tâm đến lịch trình dự án Charm Resort Hồ Tràm mở bán để có thể nắm bắt được rõ hơn những thông tin cần thiết về hoạt động bán hàng dự án. Hãy cùng theo dõi bài viết dưới đây nhé!
Bảng tổng quan dự án
| Tên phân khu 1 | Best Western Premier Charm Resort Hồ Tràm |
| Vị trí | Đường ven biển Hồ Tràm xã Phước Thuận, huyện Xuyên Mộc, Bà Rịa – Vũng Tàu |
| Chủ đầu tư | Công ty Cổ phần Thiên Bình Minh, thành viên của tập đoàn Charm Group |
| Đơn vị quản lý vận hành | Best Western Premier |
| Tổng diện tích phân khu 1 | 7,2 ha |
| Quy mô sản phẩm phân khu 1 |
|
| Thời gian khởi công | Quý IV/2021 |
| Thời gian đi vào hoạt động | Quý I/2024 (dự kiến) |
Nội dung
1. Các dấu mốc đáng nhớ của dự án Charm Resort Hồ Tràm
Dự án Charm Resort Hồ Tràm chính thức được ra mắt từ giữa năm 2021. Mặc dù thời điểm ra mắt vào thời gian dịch bệnh diễn ra khá căng thẳng và phức tạp nhưng dự án vẫn thu hút được sự quan tâm của hàng nghìn khách hàng đầu tư. Điển hình có thể thấy trong giai đoạn 1 triển khai dự án:
- 1000 lượt khách hàng & Sale
- Khai trương Sale Gallery
- 350 khách hàng tham gia mở bán
- 100 căn Earlybird trong 2,5h ngày 5/1
- 17/18 căn bổ sung giỏ hàng ngày 7/1 trong 30 phút
- Bán sạch 25/25 căn view biển trong 1h tại mini event ngày 16/1
- 450 booking và 300 giao dịch
2. Giá bán tháng 3/2023 dự án Charm Resort Hồ Tràm
Hiện nay, tại thời điểm Charm Resort Hồ Tràm mở bán, giá bán các sản phẩm căn hộ, dịch vụ của dự án Charm Resort Hồ Tràm mới chỉ được chủ đầu tư công bố giá rumor (tin đồn) dự kiến cho giỏ hàng tháng 3/2023 với mức giá hấp dẫn từ ~3,4 tỷ/căn hộ biển. Giá chính xác của từng căn hộ sẽ phụ thuộc nhiều vào các yếu tố như: diện tích, vị trí, loại phòng, hệ thống nội thất và tiện ích trong phòng,…và sẽ được cập nhật sớm nhất.
Xem ngay: Charm Resort Hồ Tràm khuyến mãi – ưu đãi tháng 2/2023
2.1. Giá bán căn hộ Condotel
Charm Resort Hồ Tràm mở bán căn hộ biển Condotel được thiết kế và chạm khắc hình ảnh con thuyền với ý nghĩa khao khát chinh phục biển khơi, với thiết kế với không gian hài hòa với thiên nhiên, tận dụng tối đa tầm nhìn hướng ra biển và đón nhận những hơi thở tươi mát và ánh nắng chan hòa mà vùng biển hoang sơ Hồ Tràm mang lại. Các sản phẩm Condotel luôn mang lại những trải nghiệm vô cùng tuyệt vời đến du khách.
Giá thấp nhất hiện tại của một căn hộ Condotel sẽ ~3,4 tỷ/căn 38m2 sau VAT.
Bảng giá rumor căn hộ biển
| Block | Loại căn | Diện tích tim tường | Diện tích thông thủy | Giá trung bình/căn (chưa bao gồm VAT) |
| A | 1 phòng ngủ | 38.0 | 35.1 | 3 tỷ |
| 1 phòng ngủ | 44.4 | 40.6 | 3,5 – 4 tỷ | |
| 1 phòng ngủ | 55.2 | 51.5 | 4,5 – 5 tỷ | |
| B | 1 phòng ngủ | 38 – 41.5 | 35.1 – 38.7 | 3 – 3,5 tỷ |
| 1 phòng ngủ | 51.2 – 51.5 | 46.6 – 47.9 | 4.5 – 5 tỷ | |
| 1 phòng ngủ | 83.6 – 101.8 | 79.8 – 98.0 | 7 – 8 tỷ | |
| 2 phòng ngủ | 91 | 85.4 | 8 tỷ | |
| 3 phòng ngủ | 230 – 260 | 226 – 254 | 13 – 15 tỷ | |
| C | 1 phòng ngủ | 38.0 – 41.5 | 35.1 – 38.7 | 3 – 3,5 tỷ |
| 1 phòng ngủ | 51.2 – 51.5 | 46.6 – 47.9 | 4.5 – 5 tỷ | |
| 1 phòng ngủ | 60.1 – 85.0 | 51.1 – 81.3 | 6 – 8 tỷ | |
| 2 phòng ngủ | 105.2 – 298.4 | 97.8 – 291.3 | 9 – 15 tỷ |
2.1. Giá bán biệt thự nghỉ dưỡng
Charm Resort Hồ Tràm mở bán các căn biệt thự của được thiết kế như những khu “outdoor lounge” trên các du thuyền sang trọng với vô vàn những tiện ích nổi bật, đẳng cấp. Những tiện ích nổi bật có thể kể đến như: hồ bơi vô cực có tầm nhìn hướng về phía biển. Các hệ thống biệt thự của dự án là một trong những sản phẩm hiếm có và thường nằm trong những bộ sưu tập của những chủ nhân yêu thích sự độc lạ và cao cấp, thể hiện được nét đẳng cấp vượt bậc cho chủ sở hữu.
Giá của một căn biệt thự của dự án Charm Resort Hồ Tràm thường dao động trong khoảng 85 triệu đồng/m2 chưa VAT và tương ứng với 21 – 70 tỷ/căn.
Giá rumor căn biệt thự của dự án
| Villa | Diện tích đất | Diện tích xây dựng | Diện tích sàn sử dụng | Số lượng | Giá trung bình/căn |
| Garden Villa | 150 | 71.8 | 70.1 | 60 | Từ 21 tỷ |
| River Villa | 262.5 | 116 | 116 | 10 | Từ 34 tỷ |
| Island Villa | 356.5 | 152.4 | 152.4 | 5 | Từ 47 tỷ |
| Beach Villa | 396.4 | 170.5 | 152.4 | 6 | Từ 62 tỷ |
| Ocean Villa | 387.5 | 1524 | 170.5 | 9 | Từ 76 tỷ |
3. Phương thức thanh toán dự án Charm Resort Hồ Tràm
Dự án Charm Resort Hồ Tràm hiện nay đang sở hữu lịch thanh toán khá giãn và được chia làm 14 đợt thanh toán khác nhau. Ngoài ra, chủ đầu tư dự án Charm Group còn sở hữu 7 phương thức thanh toán khác nhau hỗ trợ cho việc thanh toán của khách hàng thêm dễ dàng và thuận tiện.
Phương thức thanh toán chuẩn 10%
| Đợt | Thời điểm | Mốc thời điểm (Dự kiến) | Tỷ lệ thanh toán |
| 1 | Trong vòng 7 ngày kể từ ngày Công bố dự án | Ký VBTT | 10% chưa VAT (bao gồm 50 triệu tiền đặt chỗ (nếu có)) |
| 2 | 2 tháng sau đợt 1 | 5% chưa VAT | |
| 3 | 2 tháng sau đợt 2 | 5% gồm VAT + VAT các đợt 1,2,3 | |
| 4 | Trong vòng 10 ngày kể từ ngày chủ đầu tư (CĐT) thông báo ký hợp đồng chuyển nhượng (HĐCN) | Ký HĐCN | 5% gồm VAT |
| 5 | 2 tháng sau đợt 4 | 5% gồm VAT | |
| 6 | 2 tháng sau đợt 5 | 5% gồm VAT | |
| 7 | 2 tháng sau đợt 6 | 5% gồm VAT | |
| 8 | 2 tháng sau đợt 7 | 5% gồm VAT | |
| 9 | 2 tháng sau đợt 8 | 5% gồm VAT | |
| 10 | 2 tháng sau đợt 9 | 5% gồm VAT | |
| 11 | 2 tháng sau đợt 10 | 5% gồm VAT | |
| 12 | 2 tháng sau đợt 11 | 5% gồm VAT | |
| 13 | 2 tháng sau đợt 12 | 5% gồm VAT | |
| 14 | Trong vòng 20 ngày kể từ ngày CĐT phát hành Thông báo bàn giao căn hộ | 30% gồm VAT + 2% PBT |
Ngoài ra, khi Charm Resort Hồ Tràm mở bán khách hàng cũng có thể thực hiện 6 phương thức thanh toán khác như:
- Phương thức thanh toán nhanh 15%: Chiết khấu 1% trực tiếp giá chuyển nhượng quyền sử dụng sản phẩm.
- Phương thức thanh toán nhanh 20%: Chiết khấu 2% trực tiếp giá chuyển nhượng quyền sử dụng sản phẩm
- Phương thức thanh toán nhanh 25%: Chiết khấu 3% trực tiếp giá chuyển nhượng quyền sử dụng sản phẩm
- Phương thức thanh toán nhanh 50%: Chiết khấu 4% trực tiếp giá chuyển nhượng quyền sử dụng sản phẩm
- Phương thức thanh toán nhanh 80%: Chiết khấu 7% trực tiếp giá chuyển nhượng quyền sử dụng sản phẩm
- Phương thức thanh toán vay: Phương thức thanh toán vay tại Ngân Hàng Nam Á.
Khách hàng có thể xem chi tiết 6 phương thức thanh toán còn lại tại: Hệ thống biệt thự với thiết kế độc đáo
4. Chính sách ưu đãi dành cho khách hàng
Một trong những điểm thu hút và hấp dẫn của dự án Charm Resort Hồ Tràm mở bán là những chính sách ưu đãi độc quyền vô cùng hấp dẫn và thu hút nhiều sự quan tâm và chú ý của khách hàng đầu tư và tạo nên điểm khác biệt so với nhiều dự án khác.
1 – Chính sách cam kết và chia sẻ lợi nhuận
Chính sách cam kết và chia sẻ lợi nhuận tối thiểu thu hút sự quan tâm vá chú ý của khách hàng đầu tư. Khi tiếp nhận quyền chuyển nhượng, khách hàng sẽ được cam kết nhận lợi nhuận tối thiểu 6,5%/ năm và thời gian chỉ trả cam kết sẽ được kéo dài trong vòng 3 năm với căn hộ Condotel và 02 năm với Villa. Ngoài ra, khách hàng sẽ được nhận chính sách chia sẻ lợi nhuận với tỷ lệ lên đến 90% – 10% (90 % cho khách hàng, bao gồm cả lợi nhuận khai thác lưu trú và các dịch vụ F&B, Spa.
Đây là mức chia sẻ cam kết lợi nhuận và chia sẻ doanh thu cao nhất thị trường hiện nay, Charm Resort Hồ Tràm là dự án duy nhất chia sẻ cả lợi nhuận từ các dịch vụ khác ngoài lợi nhuận vận hành, giúp nhà đầu tư hoàn toàn có thể yên tâm khi đầu tư tại Charm Resort Hồ Tràm sẽ có dòng tiền ổn định!
Hơn nữa, tỷ suất lợi nhuận sẽ được áp dụng dựa trên diện tích và không gian của căn hộ mà không phân biệt vị trí để có thể đảm bảo sự công bằng cho khách hàng đồng thời nâng cao mức độ uy tín, đảm bảo lợi ích của khách hàng khi đầu tư tại Charm Resort Hồ Tràm.
2 – Chính sách chiết khấu
Chính sách chiết khấu sẽ được áp dụng cho toàn bộ khách hàng trực tiếp thực hiện giao dịch và đặt cọc thành công các sản phẩm trực thuộc phân khu 1 Best Western Charm Resort Hồ Tràm. Sau khi thực hiện thanh toán đầy đủ 50 triệu đồng/ sản phẩm và hoàn tất các thủ tục văn bản thanh toán 100% giá trị thanh toán của sản phẩm đợt 1 theo quy định của công ty Cổ phần Thiên Bình Minh.
3 – Chính sách quà tặng hấp dẫn
Các chính sách quà tặng cũng góp phần nâng cao và thu hút được nhiều khách hàng quan tâm và chú ý đến dự án hàng đầu này. Hiện nay, dự án đang sở hữu rất nhiều chương trình quà tặng ưu đãi như: quà tặng dành cho khách hàng đặt mua thành công, rút thăm may mắn ngày công bố dự án, các quà tặng đặc biệt,…
4 – Chính sách bảo hiểm
Chính sách bảo hiểm lâu năm của dự án được nhiều khách hàng quan tâm và chú ý nhiều hơn bởi những lợi ích mà nó mang lại cho chủ sở hữu.
Chủ nhân của các căn hộ sẽ được nhận gói bảo hiểm chăm sóc sức khỏe trong vòng 10 năm trị giá 2,5 tỷ đồng. Khi sở hữu gói bảo hiểm lâu năm này, khách hàng sẽ được nhận bảo lãnh viện phí của 230 bệnh viện liên kết ngây cả trong nước và quốc tế. Hơn nữa, khách hàng sẽ được nhận sự bảo vệ toàn diện của đội ngũ y tế chuyên nghiệp và sẽ có trách nhiệm chuyên trách phục vụ của 1 bác sĩ – 1 y tá và 1 điều dưỡng.
5 – 01 số chính sách độc quyền khác
Ngoài ra, dự án Charm Resort Hồ Tràm mở bán còn thu hút với rất nhiều chính sách ưu đãi độc quyền khác thu hút khách hàng đầu tư như:
- Chính sách cam kết, duy trì tài sản: Chủ đầu tư dự án cam kết duy trì tài sản của khách hàng theo tiêu chuẩn cao cấp 5 sao trong suốt thời gian vận hành dự án.
- Chính sách dành riêng cho Beach Villa, Ocean Villa, River Villa dãy B2: khách hàng sẽ được tặng gói nội thất, gói phí quản lý giá trị cao.
- Đặc quyền đưa đón bằng siêu xe: Khách Hàng sẽ được nhận đặc quyền được đưa đón bằng siêu xe Bentley với hạn mức trong năm.
- Đặc quyền sinh thái Charm Apps: Đối với khách hàng sở hữu hạng thẻ Platinum sẽ được nhận quà tặng vào những dịp lễ đặc biệt và sẽ được nhận ưu đãi ở những lĩnh vực còn lại của Charm Group như: trang sức, khách sạn, thực phẩm, Charm Club.
- Đặc quyền cá nhân hóa chủ nhân biệt thự: Khi tiếp nhận các sản phẩm biệt thự, khách hàng hoàn toàn có thể cá nhân hóa tên biệt thự theo như mong muốn của chủ nhân. Không chỉ vậy, khách hàng cũng có thể cá nhân hóa tháng máy – set icon theo mong muốn đối với thang máy của Beach Villa, Ocean Villa và River Villa dãy B2.
Thông tin chi tiết xem thêm: 05 chính sách Charm Hồ Tràm độc quyền – hấp dẫn
5. Tiến độ thi công dự án Charm Resort Hồ Tràm
Đại dịch COVID – 19 bùng phát mạnh mẽ tại các tỉnh thành phía nam đã đem lại những khó khăn và Bà Rịa – Vũng Tàu cũng là địa phương chịu rất nhiều ảnh hưởng nặng nề. Tuy vậy, vượt qua mọi sự lo lắng của khách hàng, dự án Charm resort Hồ Tràm vẫn luôn đảm bảo được tiến độ thi công theo đúng như cam kết đã đặt ra từ trước đối với khách hàng. Tất cả đều nhờ vào sự nỗ lực của chủ đầu tư và đơn vị thi công đã làm việc không kể ngày đêm.
Cho đến thời điểm hiện tại, tiến độ thi công vẫn tiếp diễn vô cùng nhanh chóng và chủ đầu tư cam kết sẽ xúc tiến và đồng hành với dự án để có thể đảm bảo tiến độ lẫn chất lượng của dự án. Chủ đầu tư dự án cam kết sẽ cố gắng trong thời gian sớm nhất những sản phẩm du lịch hoàn mỹ nhất
Chi tiết về tiến độ thi công của dự án xem thêm tại: [CẬP NHẬT] Tiến độ dự án Charm Resort Hồ Tràm 2022 – 2023
Như vậy, bài viết trên đã tổng hợp và cập nhật những thông tin mới nhất về việc Charm Resort Hồ Tràm mở bán. Nếu khách hàng quan tâm và có ý định đầu tư vào dự án mà vẫn còn nhiều thông tin còn thắc mắc thì hãy liên hệ với nhân viên tư vấn của NextGen Land để được tư vấn kỹ hơn.
Có thể bạn chưa biết: 07 lưu ý khi mua Charm Resort Hồ Tràm cho nhà đầu tư
